北京屋面防水維修項目名稱：北京光科技館，  涂料品牌：中核LEAC防水涂料，   施工單位：北京博贏建筑

屋面原來防水卷材開裂與金屬板和結構粘接不牢，讓我公司負責防水維修修補。

屋面防水專用施工工藝

1、屋面防水出現滲漏水后，要結合實際現場情況，仔細觀察屋面滲漏產生部位,并分析滲漏水原因，察看分析屋面結構及防水層的構造，設防系統，細部節點施工處理的合理性，屋面、檐口、排水坡度的合理性,水落管的位置是否適當等找到滲漏水原因。

2、根據現場勘查出具專門的施工方案，針對滲漏水維修項目要具有可操作性、實用性,施工前進行技術交底。

3、根據滲漏水部位和整個屋面情況結合施工方案進行維修處理，為保證施工質量，使用自有施工人員，公司自有員工的責任心和操作水平比較高，在以高標準嚴要求來要求防水施工人員,施工中每道工序進行檢查,合格后方可進行下一道工序施工，這樣才能施工出高質量的滲漏水防水維修項目。

在進行LEAC防水涂料維修施工前應作好如下檢查:

1、根據現場情況進行屋面找平、找坡，確定排水是否暢通,有沒有坑洼存水等現象,陰陽角易滲漏水部位是否處理得當。

2、保溫層上的找平層是否有足夠的強度,表面平整度是否符合驗收標準和規范,是否有酥松、起砂、裂縫等現象。

3、維修的屋面構筑物、管道是否已經維修完畢,女兒墻上的留槽及排水口是否符合泛水標準。落水口的留設是否正確，標高是否低于屋面找平層。

4、落水口的留設是否正確，標高是否低于屋面找平層。

5、以上施工處理到位后，即可施工屋面防水維修，采用中核LEAC防水涂料維修時對基層防水干燥度要求，可試用1平方米塑料布在基層上粘貼放置3~5小時,再掀開看,覆蓋部位有沒有濕印,水分不要過高，即可鋪貼。

最主要的是節點局部防水處理：

做好局部細節防水才能保障防水質量

1、女兒墻根防水處理。女兒墻施工必須嚴格做好細部處理,施工防水層時,在根部陰角處先鋪一層300毫米寬的加強層，再滿鋪一層防水層。

2、 水落口的防水施工處理。水落口孔是屋面排水的總出口,由于水落孔材質差,或者施工不當,常造成堵塞而溢水或沿水落口外圍漏水，這是最常見的屋面滲漏水，也是大部分屋面滲漏水產生的原因。

3、細部處理方法:落水口的處理作法是，將女兒墻預留孔壁，灑水沖洗干凈,彈出線確定位置和底標高線,在落水口周邊，用中核LEAC-13聚合物防水砂漿認真填好落水口與墻體，在整個做一遍防水。

北京博贏建筑專注于建筑屋面防水施工，是一家為客戶提供外墻設計、采購、施工一站式解決方案的公司。公司為別墅、會所、住宅樓、寫字樓，和其他一些大型建筑的屋面，提供整體設計、施工服務；同時提供屋面防水施工、屋面防水維修施工、屋面滲漏水維修施工、屋面漏水堵漏施工，屋面瓦翻新維修等專項工程的設計安裝服務。    

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